1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
コーヅ中村橋ハイツ
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 38.88㎡の場合
相場
1,986万円
51.1万円/㎡
907
1,626
2,345
3,064
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,345万円
41.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
コーヅ中村橋ハイツ
1,780万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,898万円 | 48.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 1,898万円 | 48.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | - |
| 2023/05/28 | 1,080万円 | 27.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/25 | 1,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.61㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2022/01/11 | パラシオン中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2021/01/28 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 2,499万円 | 52.8万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2021/07/23 | ライオンズマンション富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,180万円 | 54.2万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/12 | かすがコーポラス 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅3分 | 2,099万円 | 57.3万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,580万円 | 54.4万円 | 47.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/12 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 1,599万円 | 41.6万円 | 38.43㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 2,699万円 | 57.4万円 | 47.02㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。